税金：宅建試験に関係ある税金
不動産にかかわる税金の話です。国に治める国税「印紙税・登録免許税・所得税（譲渡所得）」、地方公共団体に納める地方税「不動産取得税・固定資産税」があります。
印紙税（国税）は、課税文書を作成した場合に課せられる税金です。不動産取引では、契約書や領収書が作成されます。その作成された契約書や領収書などの文書に対しては、その作成者に印紙税が課せられることのなります。不動産の課税文書の代表として「不動産売買契約書」があります。
不動産取得税（地方税）は、不動産の取得に対し、その不動産の所在する都道府県が、その不動産の取得者に課する地方税です。不動産取得税は、土地または建物といった不動産の取得に対して課され、取得とは、有償・無償を問わず、不動産の所有権を現実に取得することをいいます。納税義務者は、贈与（ただでもらった）で取得しても課税されます。
固定資産税（地方税）は、毎年1月1日に所在する固定資産（土地・家屋・償却資産）に対し、固定資産の所在地の市町村が課する市町村税です。償却資産とは、土地・家屋以外の事業資産です。納税義務者は、固定資産の所有者で、土地・建物登記簿などに所有者として登記されている者です。
