WEB宅建講座「こさき宅建塾」宅建過去問チェック

土地の区画形質の変更に関する次の記述のうち、都市計画法による開発許可を受ける必要のないものの組み合わせとして、正しいものはどれか。

ア　市街化調整区域内における庭球場の建設の用に供する目的で行う5.000㎡の土地の区画形質の変更

イ　市街化調整区域内における図書館の建設の用に供する目的で行う3.000㎡の土地の区画形質の変更

ウ　市街化区域内における農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う1.500㎡の土地の区画形質の変更

①　ア、イ

②　ア、ウ

③　イ、ウ

④　ア、イ、ウ

答え：①

ア：許可不要　庭球場の許可要件は、10.000㎡以上です

イ：許可不要　公益上必要な建物（図書館・駅舎・公民館等）は開発許可は不要です

ウ：許可必要　農林漁業用建築物は、市街化区域以外は常に許可不要。市街化区域では、1.000㎡以上では開発許可が必要になります

※開発行為の箇所は、毎年出ます。宅建講座+基本書で、身につけていってください

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