2021年度おおすめ宅建合格講座「こさき宅建塾」宅建ブログ

建築基準法の建築協定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

①　建築協定を締結するには、当該建築協定区域内の土地（借地権の目的となっている土地はないものとする。）の所有者の合意が必要である。

②　建築協定は、当該建築協定区域内の土地の所有者が一人の場合でも、定めることができる。

③　建築協定は、建築物の敷地、位置及び構造に関して定めることができるかが、用途に関しては定めることができない。

④　建築協定は、特定行政庁の認可を受ければ、その認可の公告以後新たに当該建築協定区域内の土地の所有者となった者に対しても、その効力が及ぶ。

解答：③

①：○　建築協定の締結には全員の合意が必要です

②：○　所有者が一人であっても建築協定は定めることができます

③：✖　建築協定は建築物の敷地や位置や構造だけでなく、用途についても定めることができます

④：○　建築協定は、締結後に所有者や借地権者になった者に対しても効力が及びます

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