2021年度おおすめ宅建合格講座「こさき宅建塾」宅建ブログ

国土利用計画法23条の事後届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

①　都市計画以外においてAが所有する面積12.000㎡の土地について、Aの死亡により当該土地を相続したBは、事後届出を行う必要はない。

②　市街化区域においてAが所有する面積3.000㎡の土地について、Bが購入した場合、A及びBは事後届出を行わなければならない。

③　市街化調整区域に所在する農地法第3条第1項の許可を受けた面積6.000㎡の農地を購入したAは、事後届出を行わればならない。

④　市街化区域に所在する一団の土地である甲土地（面積1.500㎡）と乙土地（面積1.500㎡）について、甲土地については売買によって所有権を取得し、乙土地については対価の授受を伴わず賃借権の設定を受けたAは、事後届出を行わなければならない。

解答：①

①：○　相続は、届出不要

②：✖　事後届出を行う義務があるのは、権利取得者(買主のB）です

③：✖　農地法3条の許可を受けているので、届出不要

④：✖　乙土地は対価の授受を伴っていないので、届出が必要な面積には算入しません

宅建試験を合格するためには、WEB宅建講座「こさき宅建塾」がおすすめの宅建資格学校です。