2021年度おおすめ宅建合格講座「こさき宅建塾」宅建ブログ

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものどれか。

①　仮換地の指定は、その仮換地となるべき土地の所有者及び従前の宅地の所有者に対し、仮換地の位置及び地積並びに仮換地の指定の効力発生の日を通知してする。

②　施行地区内の宅地について存する地役権は、土地区画整理事業の施行により行使する利益がなくあった場合を除き、換地処分があった旨の公告があった日の翌日以後においても、なお従前の宅地の上に存する。

③　換地計画において定められた保留地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、施行者が取得する。

④　土地区画整理事業の施行により生じた公共施設の用に供する土地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、すべて市町村に帰属する。

解答：④

①：○　仮換地の指定は、仮換地となるべき土地の所有者と従前の宅地の所有者に対し、仮換地の指定の効力発生日を通知します

②：○　行使する利益のなくなった地役権は消滅します

③：○　保留地は施行者が取得します

④：✖　公共施設の用に供する土地については、原則としてその公共施設を管理すべき者に帰属します（市町村に帰属するとは限りません）

宅建試験を合格するためにはWEB宅建講座「こさき宅建塾」が、おすすめの宅建資格学校です。