2021年度おおすめ宅建合格講座「こさき宅建塾」宅建ブログ

土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

①　個人施行者は、規準又は規約に別段の定めがある場合においては、換地計画に係る区域の全部について土地区画整理事業の工事が完了する以前においても換地処分をすることができる。

②　換地処分は、施行者が換地計画において定められた関係事項を公告して行うものとする。

③　個人施行者は、換地計画において、保留地を定めようとする場合においては、土地区画整理審議会の同意を得なければならない。

④　個人施行者は、換地を指定しようとする場合においては、あらかじめ、その指定について、従前の宅地の所有者の同意を得なければならないが、仮換地となるべき宅地の所有者の同意を得る必要はない。

解答：①

①：○　規準・規約・定款等に別段の定めがある場合には、工事がすべて完了する前に換地処分をすることができます

②：✖　換地処分は、関係権利者に換地計画において定められた関係事項を通知して行います。

③：✖　土地区画整理審議会の同意が必要なのは公的施行の場合ので、民間施行の場合は必要ありません

④：✖　仮換地となるべき宅地の所有者の同意も必要です

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