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不動産登記法の申請義務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

①　建物を新築した場合、当該建物の所有者は、新築工事が完了した時から1カ月以内に、建物の所有権の保存の登記の申請をしなければならない。

②　所有権の登記名義人が住所を移転した場合、所有権の登記名義人は、住所を移転した時から1カ月以内に、登記名義人の氏名等の変更の登記の申請をしなければならない。

③　所有権の登記名義人の相続が開始した場合、当該不動産を相続により取得した者は、相続の開始を知った時から1年以内に、所有権の移転の登記の申請をしなければならない。

④　建物が取壊しにより消滅した場合、表題部に記載された所有者又は所有権の登記名義人は、当該建物が滅失した時から1カ月以内に、建物の滅失の登記の申請をしなければならない。

解答：④

①：✖　所有権保存の登記は権利部（甲区）に関する登記になります。甲区の登記は義務ではありません

②：✖　住所や氏名の変更の登記はしなければならないというものではありません

③：✖　

④：〇　建物や土地が新しくできた時や消滅した場合には、所有者は1カ月以内に表示の登記を申請する義務があります

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