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不動産の登記の関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。

1　所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記がある場合においても、所有権の登記名義人が単独で申請することができる。

2　登記の申請をする者の委任による代理人の権限は、本人の死亡によって消滅する。

3　法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。

4　信託の登記は、受託者が単独で申請することができない。

解答：3

1：✖　所有権の移転の登記は共同申請です

2：✖　登記申請の委任による代理権は、本人の死亡では消滅しません

3：〇　相続または法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができます

4：✖　信託の登記は、受託者が単独で申請することができます

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